Kabinet, ruim de chaos op!
De woningcorporaties zijn een verlengstuk van dit jarenlange vernietigende beleid [ 1 ]! Maar, dit kabinet (PVV, VVD, NSC, BBB) maakt er een zooitje van. Huurbevriezing, stikstofregels, en een stuurloos beleid dat Twentse corporaties [ 1 ] [ 2 ] zoals Welbions, Domijn en De Woonplaats financieel wurgt. Niet de huurbevriezing zelf is het probleem, maar de starre kaders van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW).

De oplossing?

Versoepel die regels. Simpel, voorspelbaar, maar dit onervaren kabinet, omringd door ambtenaren met hun eigen agenda’s, laat het liggen.

Door huurbevriezing verliest Welbions €42 miljoen aan inkomsten tot 2030. Hun woningwaardering krimpt met €300 miljoen, leenruimte verdampt, en in 2027 botsen ze tegen de WSW-schuldgrens van 70%. De rentedekking zakt van 2,5% nu naar 1,45% in 2029, nét boven de minimumeis van 1,4%. Gevolg? Geen nieuwbouw, geen verduurzaming, maar woningverkoop. Woningzoekenden blijven met lege handen achter.

Dit was te voorspellen.

Elke rekenmachine had dit kunnen uitspitten. Maar onervaren ministers stapelen blunders: verhuurdersheffing, Hugo de Jonge’s fiasco’s, en Vijlbrief’s (VVD) waanzinnige keuze om Groningse gasputten vol beton te storten, terwijl energieprijzen exploderen. Losse eindjes, geen visie.

De oplossing ligt voor het grijpen: laat corporaties lenen tot 75% van de woningwaarde, verlaag de rentedekkingseis naar 1,2%. Dan kunnen ze bouwen en verduurzamen. En pak die 1.400 openstaande aardgasdossiers aan – schadeclaims en juridische rompslomp in Groningen.

Hoe dat te doen

Zet 100 ambtenaren aan het werk, laat ze één dossier per week afhandelen, en je bent in vier maanden klaar. Zelfs met vertragingen is een half jaar haalbaar. Maar het Instituut Mijnbouwschade Groningen ploetert, terwijl gedupeerden wachten.

Conclusie

Stop met vingerwijzen. Versoepel de WSW-kaders, heropen de Groningse gasvelden om energieprijzen te drukken, en compenseer Groningers eerlijk – voor oude én nieuwe schade.

Nederland verdient betaalbare huizen, lage energierekeningen, en geen amateurisme.

In het belang van Nederland
Overijssel voorop, vooruit!